agence du parc
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Annecy


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Annecy est aujourd’hui une destination de plus en plus prisée. C’est aussi le cas des secteurs alentours, comme la commune déléguée de Seynod notamment. Cette dernière suscite notamment l’intérêt de ceux qui cherchent à investir dans la pierre. Mais quel est l’état actuel du marché local, et quels sont les prix en vigueur ? Votre agence immobilière à Annecy fait un point sur le marché.

Seynod : une commune en constant essor où il fait bon vivre

Seynod, ancienne commune française, aujourd’hui ralliée à la ville d’Annecy, se démarque encore par ses nombreuses exploitations agricoles. Malgré cet aspect plutôt rural, elle n’en est pas moins une commune en plein essor. Seynod abrite en effet plusieurs zones économiques.

Grâce à toutes les commodités qu’elle confère, la commune de Seynod offre un cadre de vie agréable à ceux qui cherchent à s’y installer. Ces nombreux atouts en font également un secteur porteur pour se lancer dans l’investissement locatif.

Seynod dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour combler les besoins quotidiens de ses habitants. On y trouve notamment une grande variété d’équipements scolaires et culturels. Seynod accueille différents établissements publics et privés où vous pouvez inscrire vos enfants. La commune dénombre plusieurs écoles élémentaires, écoles primaires, collèges et lycées.

 La commune déléguée de Seynod fait aussi le bonheur des sportifs, surtout les férus de natation. Elle dispose d’une piscine, avec snack et restaurant, où l’on peut pratiquer l’aquagym ou suivre des cours de natation.

Pour se divertir à Seynod, il y a l’auditorium. Cette salle accueille chaque année toutes sortes de spectacles. L’on y joue également des pièces de théâtre. Le Polyèdre constitue un autre espace culturel où l’on peut accéder à plus d’une quarantaine d’activités divertissantes. Seynod, c’est aussi deux marchés, un centre commercial, des restaurants…

 

Seynod : un marché immobilier propice pour investir dans le neuf

La commune déléguée de Seynod représente une localité intéressante pour investir dans l’immobilier neuf. Proche d’Annecy et de la frontière suisse, elle se révèle ainsi très attractive. Seynod n’attise pas uniquement l’intérêt des touristes. Elle suscite aussi la convoitise de nombreux acquéreurs de biens immobiliers neufs.

Seynod fait partie des communes les plus étendues d’Annecy. Elle s’étale en effet sur plus de 1900 hectares. Le marché immobilier est donc tout aussi dense et peut parfaitement répondre aux besoins des investisseurs tous azimuts.

Des raisons démographiques favorisent d’ailleurs la réussite des investissements immobiliers à Seynod, aussi bien dans le neuf que l’ancien. Dans les années 40, seules quelque 500 personnes vivaient dans cette commune. Actuellement, la population a dépassé largement la barre des 20 000. Et cet accroissement démographique ne cesse de continuer.

Le nombre de personnes cherchant une maison ou un appartement à Seynod tend lui aussi à augmenter en parallèle. Un investissement locatif dans ce secteur se révèle ainsi particulièrement rentable.

Vous avez un projet immobilier neuf ? N’hésitez pas à consulter nos programmes immobiliers neufs à Annecy et aux environs. 


Prix immobilier à Seynod : ce qu’il faut retenir

Dans cette commune, on peut accéder à une grande diversité de biens. Les pavillons, qu’ils soient récents ou anciens, sont très recherchés. La commune abrite aussi de nombreux appartements, dont certains situés dans des immeubles datant des années 70. Ces dernières années, toutefois, plusieurs programmes neufs ont vu le jour à Seynod.

Le m2 pour un appartement à Seynod coûte en moyenne 4 105 €. Pour une maison, il s’élève en moyenne à 4 699. Contrairement à Annecy, qui demeure une ville relativement chère, Seynod propose des prix plus abordables sur son marché immobilier. Ce dernier intéresse d’ailleurs de plus en plus de primo-accédants ainsi que les investisseurs au budget serré.


Investir à Seynod : faites appel à une agence locale

Tous les projets immobiliers accessibles à Seynod ne sont pas tous forcément rentables. Pour trouver le bon filon, il faut incontestablement passer par une agence immobilière locale. Des experts, comme L’Agence du Parc, sont les mieux placés pour vous aider à mieux profiter de votre investissement locatif dans cette commune déléguée.

Cette option est tout aussi conseillée même si vous cherchez uniquement à acheter un bien dans le but d’y vivre ou si vous cherchez à vendre votre logement. Votre agent immobilier, grâce à sa parfaite maîtrise du marché local, saura vous aiguiller dans le choix de votre chez-soi. Il veille à vous trouver une maison ou un appartement à Seynod correspondant à la fois à vos goûts et à votre budget.

Vous vendez un bien ? Demandez-nous une estimation immobilière à Annecy.

L’Agence du Parc —

Bon à Savoir : Vous cherchez à connaître la valeur de votre bien ? Savez-vous que certaines agences immobilières proposent des estimations gratuites. C'est notre cas pour tous les biens autour d'Annecy ou encore de Terrasse Du Sud.

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