agence du parc
2 rue du Docteur Geley
Annecy


06 80 33 66 88
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T5 et plus Annecy ANNECY 96.00 m²

510 000 €
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Les points forts :
  • centre ville - calme - rez-de-jardin
A Annecy, rue Louis Chaumontel, au calme, à proximité de courier,de la gare et des cinémas, dans une copropriété datant de 1926, en rez de jardin, un appartement de type 5 de 96,08 m² loi Carrez.
Il comprend : une entrée, une cuisine indépendante (15,61 m²), un salon séjour (32 m²) donnant sur un balcon exposé sud, 2 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et un WC.
Possibilité de créer une 3ème chambre et salle d'eau en déplaçant la cuisine dans le salon.
En annexe, un garage au prix de 30 000 euros FAI.
L'immeuble a été rénové (toiture -chéneaux - compteurs - communs).
Prévoir travaux de rénovation : peintures - électricité - sols - sanitaires - cuisine
Taxes foncière et habitation : non connues.
Charges de copropriété : non connues.
+ de photos et vidéo sur agence du parc annecy
Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline au 06 80 33 66 88

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VA2108AGENCEDUPARC
Mandat N° 306. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.agence-du-parc-annecy.com/honoraires
RéférenceVA2108
VilleAnnecy 74000
SecteurANNECY
Type d'appartementT5 et plus
Surface96.00
Surface au sol96
Séjour32
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1926   Ancien
État généralA rénover
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionSud
Stationnement ext.1   garage possible
AscenseurNon
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 327
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 76
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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