agence du parc
2 rue du Docteur Geley
Annecy


06 80 33 66 88
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T4 Annecy 95 m²

Les points forts :
  • centre ville - Bel immeuble
Dans un immeuble bourgeois et bien entretenu, rue de la Poste, au calme, datant de 1938, en plein centre ville d'Annecy, avec ascenseur, en étage et traversant, exposé nord-est et sud-ouest, un appartement de type 4 d'une surface loi Carrez de 95,13 m².Il comprend :
- une entrée avec placards,- un grand salon séjour de 31,25 m² donnant sur 2 balcons (1.82 m² + 1,23 m²) exposé sud ouest,
- une cuisine de 10,23 m² donnant sur un balcon (2,52 m²) exposée nord est,- 2 chambres de 12,16 m² et 21,10 m²,
- une salle de bains avec baignoire- un WC indépendant.- En annexe, une cave en sous-sol et un grenier dans les combles.
- Possibilité de garage à proximité.
- Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle électrique.
-Taxes foncière et habitation : 1000 € chacune environ
- Prévoir travaux de rénovation
- Charges de copropriété : NC
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Pour tout renseignement ou visite, merci de me contacter au 06 80 33 66 88

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

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VA1976AGENCEDUPARC
Vendu
RéférenceVA1976
VilleAnnecy 74000
Type d'appartementT4
Surface95.00
Surface au sol95
Séjour31
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1938   Ancien
État généralA rénover
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionOuest
Stationnement ext.1   Garage possible
AscenseurOui
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 201
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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