Type 3 proche du centre ville d'Annecy

Les points forts :

• Vue dégagée
• Lumineux et ensoleillé
• Distribution fonctionnelle
• Balco filaire
• A proximité des commerces, de la gare et du centre ville d'Annecy

Exclusivité

A Annecy, avenue Germain Perreard, à proximité des commodités, de la gare, du centre commercial Courier et des axes autoroutiers Genève - Lyon, au troisième étage d’une copropriété édifiée en 1964, bien tenue et entretenue, équipée d'un interphone et d’un ascenseur en demi-palliers, un appartement de type 3 d'une surface Loi Carrez de 62,65 m2, en bon état intérieur, exposé sud - est, lumineux et ensoleillé, libre d’occupation, il se compose ainsi :
- une entrée,
- un séjour de 15,50  m2 donnant sur le balcon filant de 7,15 m2, exposé sud-est avec vue sur les montagnes,
- une cuisine équipée indépendante donnant sur le balcon,
- 2 chambres (11,05 m2 et 9,62 m2),
- une salle d'eau équipée avec douche italienne et meuble vasque,
- un WC indépendant,

aux prestations comme suit :

• tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA,
• chauffage collectif au gaz avec répartiteur de calories d’énergie + un ballon individuel pour la production d’eau chaude sanitaires,
• fenêtres PVC en double vitrage, 
• charges de copropriété : 152 euros par mois soit 1824 euros par an.

En annexe :
- une cave en sous-sol,
- un parking privatif en sus au prix de 11000 euros.
- Charges de copropriété : 457 euros par trimestre,
- Taxe foncière : 839 euros,

Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à Annecy