Appartement en vieille ville - Vue carte postale

Les points forts :

Vue
Ascenseur
Copropriété bien tenue
Cave
Balcon
En centre ville

A Annecy, en vieille ville, vue "carte postale", à proximité des commerces, du centre ville d'Annecy, dans une copropriété bien tenue avec ascenseur édifiée en 1977, au 1er étage, un appartement de type 2 de 49,58 m2 Loi Carrez en bon état, à réhabiliter (ancien local commercial), avec balcon et cave en sous-sol.
Chauffage électrique collectif par le sol.
Eau chaude sanitaire individuelle (cumulus électrique).
Charges de copropriété : 1565 euros / an soit 130 euros par mois comprenant l'ascenseur et le chauffage au sol électrique (infracables).
Syndic professionnel.
Un plan et des idées d'aménagement à vous soumettre seront disponibles lors de notre visite.
Pour toute demande ou visite, merci de me contacter par téléphone.
Caroline Léger

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à Annecy

VA2317AGENCEDUPARC

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €.Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 565 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceduparc/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2317
Ville	Annecy 74000
Secteur	ANNECY
Charges	130 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	49.58 m²
Surface au sol	50 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1977
État général	En bon état
Chauffage	Au sol Electrique Collectif
Vue	Rue
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Est
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	878 €/an

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Agence du Parc
3 rue Paul Cézanne
74000 Annecy

Téléphone : 06 80 33 66 88
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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T2 Annecy ANNECY 49.58 m²

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