Type 2 centre ville

Les points forts :

• Proche centre ville, du lac, de la gare et des axes autoroutiers
• Calme
• Ascenseur
• En étage élevé

EXCLUSIVITÉ
A visiter rapidement
A l'Agence du Parc, vous trouverez à la vente un appartement de type 2 sis 9 bis avenue d’Aléry 74000 ANNECY,  à proximité du centre ville d'Annecy, de la gare, du lac et des axes autoroutiers, au 4ème étage comprenant 19 lots d'habitation, bien tenu et entretenu, équipé d'un digocode et d’un ascenseur, d’une surface habitable de 50 m² Loi Carrez, libre d’occupation, en assez bon état intérieur, il comprend :
- une entrée avec placard,
- une cuisine aménagée ouverte sur un salon, exposé nord ouest, donnant sur l’avenue d’Aléry, le tout d'une surface de 23 m2,
- un dégagement avec placards desservant une chambre de 13,81 m2,
- une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque de 3,78 m2,
- un WC indépendant,
En annexe, une cave au sous-sol.

Chaudière individuelle au gaz de marque Frisquet datant de 2018 pour la production de chauffage et d'eau chaude sanitaires, équipé de radiateurs à circulation d'eau chaude.

Prestations intérieures : parquet chêne d’origine dans la chambre, fenêtres PVC double vitrage, tableau électrique avec disjoncteurs différentiels, porte d'entrée renforcée avec serrure FICHET.

Charges de copropriété : 95 euros par mois.
Taxe foncière : 607 euros.

19 Lots d'habitation et 39 lots en totalité.
Pas de procédure en cours.
Syndic professionnel.

Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à Annecy