Type 2 centre ville

Les points forts :

• Proche centre ville, du lac, de la gare et des axes autoroutiers
• Calme
• Ascenseur
• En étage élevé

A l'Agence du Parc, à proximité du centre ville d'Annecy, de la gare, du lac et des axes autoroutiers, au 4ème étage, bien tenu et entretenu, équipé d'un digocode et d’un ascenseur, un type 2 d’une surface habitable de 50 m² Loi Carrez, libre d’occupation, en assez bon état intérieur, il comprend :
- une entrée avec placard,
- une cuisine aménagée ouverte sur un salon, exposé nord ouest, donnant sur l’avenue d’Aléry, le tout d'une surface de 23 m2,
- un dégagement avec placards desservant une chambre de 13,81 m2,
- une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque de 3,78 m2,
- un WC indépendant,
En annexe, une cave au sous-sol.

Chaudière individuelle au gaz de marque Frisquet datant de 2018 pour la production de chauffage et d'eau chaude sanitaires, équipé de radiateurs à circulation d'eau chaude.

Prestations intérieures : parquet chêne d’origine dans la chambre, fenêtres PVC double vitrage, tableau électrique avec disjoncteurs différentiels, porte d'entrée renforcée avec serrure FICHET.

Charges de copropriété : 95 euros par mois.
Taxe foncière : 607 euros.

19 Lots d'habitation et 39 lots en totalité.
Pas de procédure en cours.
Syndic professionnel.

Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à Annecy