Type 3 à vendre aux Galeries Lafayette
Sous offre
| 483 000 € |
Les points forts :
A proximité du lac, des commerces des Galeries Lafayette et du Parmelan, dans une copropriété édifiée en 1938, superbe appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, 3 pièces de 72 m2 environ, triple exposition : est, sud et ouest, lumineux et ensoleillé, au calme et en excellent état intérieur, il se compose comme suit : - une entrée avec placard dressing, - une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour exposé sud-ouest - 2 chambres - une salle d'eau avec douche italienne, meuble double vasque et WC suspendu - une buanderie aménagée En annexe, une cave au sous-sol et un local vélo collectif. Parking à proximité. Charges de copropriété : 241 euros / mois soit 2900 euros / an (chauffage et eau chaude compris). Taxe foncière : 692 euros Chauffage au gaz (radiateurs à circulation d'eau chaude régulés par des robinets thermostatiques) et eau chaude sanitaire collectifs. RARE ET TRÉS BELLE OPPORTUNITÉ ! Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à AnnecyVA2284AGENCEDUPARC | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceduparc/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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EURL AGENCE DU PARC au capital de 1000 € situé à 3 rue Paul Cézanne 74000 Annecy • Téléphone 0680336688 • SIRET Annecy B 50259807100020 • TVA FR35 502 598 071 • Carte pro CPI 7401 2021 000 000 037 délivrée par Annecy 5 rue du 27e BCA 74000 Annecy • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP 46642397 auprès de ALLIANZ 1 Cours Michelet - CS 30051 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex • Médiateur de la consommation : Medicys situé à 73 boulevard de Clichy 75009 Paris Paris 75009, email : [email protected], site internet : https://medimmoconso.fr