Apaprtement à vendre rue Paul Guitton à Annecy

Les points forts :

• prés des galeries lafayette

- En exclusivité, à 800 mètres du lac, au cœur du secteur des Galeries Lafayette, 14 rue Paul GUITTON, dans une copropriété de 1991 bien entretenue, un appartement situé en rez de chaussée d'une surface habitable loi " Carrez" de 70,02 m².
- Il comprend : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour (35,47 m²) donnant sur le balcon, exposé Sud et Ouest, un WC suspendu, une salle de bains avec baignoire (4,90 m²), 2 chambres dont une avec placard (10,75 m² et 10,82 m²).
- En annexe, une cave au sous-sol de 4,09 m², une place de parking privative et un garage de 14,75 m² en sus au prix de 25 000 €.
- Chauffage individuel électrique (radiateurs à accumulation neufs) et eau chaude individuelle (cumulus électrique).
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques (récents) et tableau électrique récent, peintures murales et plafond refaites.
- Taxe foncière : 868 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1320,84 € (soit 110,07 € / mois)
- ErDF : 95 € / mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude et les consommations courantes).
- Nombre de lots : 42 (appartements, caves et garages)
- Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
- Idéal pour l'habitation ou profession libérale.
- Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Caroline au 0680336688.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à Annecy