agence du parc
3 rue Paul Cézanne
Annecy


06 80 33 66 88
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T3 Annecy 61 m²

Les points forts :
  • proximité lac et galeries lafayette
En exclusivité, à Annecy, à 100 m du lac, avenue de France, dans une petite copropriété édifiée en 1964 bien entretenue avec interphone mais sans ascenseur, un appartement de type 3 au 4ème et dernier étage, il comprend :une entrée, un séjour (15.06 m²) donnant sur un balcon exposé Sud (6,46 m²), une cuisine (11,52 m²) avec loggia (4,77 m²) exposée Nord, 2 chambres (13,08 m² et 11,65 m²), une salle de bains avec douche et wc indépendant.Possibilité d'ouvrir le séjour et chambre pour transformer en cuisine séjour (cloison non porteuse)
En annexes, une cave de 3,65 m² et un garage de 16,92 m² au prix de 26000 €.
Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle électrique.Charges annuelles de copropriété : 1247 € soit 104 € / mois (chauffage compris).
Taxes foncière et habitation : non connues
Prévoir travaux : électricité, peintures, sol, sanitaires, cuisine, fenêtres
Pour toute visite ou renseignement, merci de me contacter au 06 80 33 66 88.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VA1998AGENCEDUPARC
Vendu
RéférenceVA1998
VilleAnnecy 74000
Charges104 € /mois
Type d'appartementT3
Surface61.00
Surface au sol61
Séjour15
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1964
État généralA rénover
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionSud
Stationnement ext.1   Garage possible
AscenseurNon
CaveOui
Balcons2
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 231
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 41
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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