Appartement T2 à rénover dans le centre ville d'Annecy

Les points forts :

• Situation géographique
• Vue sur les montagnes
• Dispose d'une cave et un local vélo
• Lumineux

EXCLUSIVITÉ 

A Annecy,  en centre ville d’Annecy, dans le quartier de Bonlieu, à proximité des commerces, des écoles, du lac, du Pâquier, de la gare et des galeries Lafayette, au deuxième étage d’un immeuble en copropriété de quatre étages, édifié en 1973, comprenant 15 lots d’habitation, bien tenu et entretenu, avec digicode et ascenseur, un type 2 d’une surface habitable de 36 m2 loi Carrez, libre d’occupation, exposé est, lumineux, il se compose ainsi :

• une entrée avec placard, 
• un séjour, 
• une cuisine aménagée séparée par une cloison fine, 
• une chambre avec une salle de bains attenante avec baignoire, meuble vasque et miroir, 
• un WC indépendant avec placard,

- En annexe : une cave (5 m2) et un local vélo,

- Chauffage et production d’eau chaude sanitaires collectifs par une chaudière au gaz,

- À rénover entièrement, aux prestations d’origine, comme suit :

• Au sols : parquet chêne damiers petites lattes et carrelage dans la cuisine, la salle de bains et le WC,
• Murs : papiers peints,
• Plafonds en peinture,
• Menuiseries extérieures en PVC double vitrage,
• Equipement de la cuisine et sanitaires d’origine,
• Tableau électrique d’origine,

L'appartement a subi un dégât des eaux : l'assurance prendra en charge les réparations (travaux de peinture).
Charges de copropriété : 936 euros par an, soit 78 euros par mois, comprenant les charges de chauffage et d'eau chaude sanitaires,
Taxe foncière : 716 euros,
Syndic professionnel,

Pour toute information ou visite, (visite virtuelle disponible sur le site de notre agence immobilière), merci de contacter Caroline Léger au 0680336688.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à Annecy