Appartement Type 2 à vendre à Annecy
Sous compromis
Les points forts :
A Annecy, au 19 montée A rue du Mont Blanc, Quartier avenue de France, au 2ème étage d'une petite copropriété dénommée "Le Crêt du Parc" édifiée en 1960 sans ascenseur, un appartement de type 2 de 42,58 m2 Loi Carrezexposé ouest donnant sur l'avenue de France, il comprend : - une entrée avec placard, un dégagement, un séjour donnant sur un balcon exposé ouest de 7,51m2, une chambre, une cuisine indépendante donnant au calme, une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. - Chauffage individuel au gaz par radiateurs à circulation d'eau chaude - Taxe foncière : 474 euros / an - Charges de copropriété : 55 euros / mois soit A RENOVER ENTIEREMENT ! Travaux à prévoir : Peintures murales et plafonds, sols, cuisine et sanitaires, fenêtres, électricité, etc ... En annexe : - une cave de 6,36 m2 - un garage en sus au prix de 26250 euros de 14,36 m2 Pour les visites ou renseignements, merci de contacter Caroline HANTZ - 0669026560 qui se fera un plaisir de vous rencontrer. A bientôt ! Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à AnnecyVA2232AGENCEDUPARC | Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceduparc/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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EURL AGENCE DU PARC • 3 rue Paul Cézanne • 74000 • Annecy • Téléphone 0680336688 • au capital de 1000 € • SIRET Annecy B 50259807100020 • TVA FR35 502 598 071 • Carte pro CPI 7401 2021 000 000 037 • délivrée par Annecy • 5 rue du 27e BCA • 74000 • Annecy • . La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie • RCP 46642397 • auprès de ALLIANZ • 1 Cours Michelet - CS 30051 • 92076 • PARIS LA DEFENSE Cedex • Médiateur de la consommation: Medicys • situé à 73 boulevard de Clichy 75009 Paris • Paris • 75009 • , email : [email protected] • , site internet : https://medimmoconso.fr