agence du parc
2 rue du Docteur Geley
Annecy


06 80 33 66 88
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T2 Annecy 36.20 m²

Les points forts :
  • Bel immeuble bourgeois
A proximité de la vieille ville, du Château et de la gare.Dans un bel immeuble bourgeois des années 30 très bien entretenu, au calme, avec ascenseur et interphone, en étage, un appartement d’une surface de 36,20 m² loi Carrez de type 1 comprenant une entrée, une cuisine avec balcon sur cour intérieure (2,83 m²), un séjour, une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité de transformer en type 2.
Traversant Est Ouest Vue Château.
Beaucoup de cachet, moulures au plafond et parquet chêne au sol, fenêtres en chêne double vitrage.
Charges mensuelles : 90 € comprenant ascenseur, chauffage et eau chaude collectifs (fuel).
Etat correct avec travaux à prévoir.  
En annexes, une cave (4,45 m²) et un grenier (2,81 m²).
Pour toute demande ou visite, merci de me contacter au 06 80 33 66 88.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VA2030AGENCEDUPARC
Vendu
RéférenceVA2030
VilleAnnecy 74000
Charges90 € /mois
Type d'appartementT2
Surface36.20
Surface au sol36
Balcon3
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1930
État généralA rénover
ChauffageFioul
Collectif
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionEst
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 180
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 54
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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