Appartement T4 à vendre à Annecy quartier des Clarines au calme avec belle vue sur la ville et les montagnes

En exclusivité, à Annecy-Le-Vieux, dans le quartier des Clarines, au 24 chemin des Cloches, dans une résidence édifiée en 1965, copropriété 'Grange-coulou', bien entretenue, avec ascenseur et interphone, au 5ème étage, un appartement de type 4 de 84,78 m2 loi Carrez, traversant, exposé sud, lumineux et ensoleillé, avec vue sur les montagnes, il comprend :
- Une entrée avec placard (12,32 m²), une cuisine (9,57 m²), séjour (18,17 m²) avec balcon exposé sud avec vue sur les montagnes, trois chambres dont une avec placard (12 m², 9,43 m² et 12,49 m², une salle de bains (4,46 m²) et un wc séparé,
- En annexes : une cave au rez de chaussé de l'immeuble de 5,85 m², accessible depuis l’ascenseur, et un parking collectif extérieur sécurisé (futurs travaux votés en AG).- Chauffage (radiateur a circulation d'eau chaude) et eau chaude individuels au gaz
- Un garage proche de la résidence en sus au prix de 27 000 € FAI.
- Taxes foncières et habitation : 898 euros et 886 euros.- Bien soumis au statut de la copropriété.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges : 1240 euros soit 103 euros par mois.
- Nombre de lots totaux : 700
- Pas de procédure en cours.
- Visite virutelle 360° et vidéo sur agence du parc annecy .com
- Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline au 06 80 33 66 88.

Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.