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Maison traditionnelle Saint-Jorioz 143 m²

En exclusivité, à Saint Jorioz, dans un quartier calme et résidentiel avec vue exceptionnelle sur le lac de 180°, une villa édifiée en 1980 de 143 m² habitables environ sur un terrain de 2600 m² environ comprenant une entrée salon avec cheminée salle à manger cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. (81.55 m² dont 53 m² salon séjour cuisine)
A l'étage, 1 grande chambre, une mezzanine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC. (61 m²)Possibilité de réaliser 2 chambres supplémentaires.
Sous sol complet comprenant un garage 2 voitures, une chaufferie buanderie, 2 caves. (85.35 m² dont le garage 43 m²)Eau chaude et Chauffage par radiateurs au gaz (citerne) chaudière Viessman.
Consommation eau chaude et chauffage annuelle : 1700 €
Taxe foncière :1447 €
Réseau Tout à l'égoût
Prévoir travaux de rénovation : peintures, sol, décoration, sanitaires, cuisine.
Pour toute question ou visite merci de me contacter par téléphone. 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VM352AGENCEDUPARC
Vendu
RéférenceVM352
VilleSaint-Jorioz 74410
TypeTraditionnelle
Surface143.00
Séjour53
Superficie du terrain2600 m² soit 26 a
Pièces3
Chambres2
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1980
État généralA rénover
VueLac
ExpositionNord
ChauffageGaz
En citerne
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière1 447 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 253
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 69
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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