agence du parc
2 rue du Docteur Geley
Annecy


06 80 33 66 88
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Maison traditionnelle Annecy-le-Vieux 247.00 m²

Villa indépendante de 1953 de 247 m² habitables environ sur 1320 m² de terrain, clos et arboré, comprenant une entrée, un grand salon séjour, un bureau, une salle à manger, une cuisine indépendante, un WC, une chambre avec sa salle de bains; à l'étage, un dégagement, un WC, une chambre parentale avec dressing, salle de bains avec douche et WC, une 2ème chambre avec salle de bains (baignoire); au sous sol, une chambre avec salle de bains, une buanderie, une cave, un WC, une grande pièce, une chaufferie, un grand garage pour 2 voitures en longueur.
En très bon état d'intérieur
Toiture refaite en 2007, fenêtres bois alu avec volets électriques
Chaudière fuel à condensation de 2009, possibilité de raccorder au gaz

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VM360AGENCEDUPARC
Vendu
RéférenceVM360
VilleAnnecy-le-Vieux 74940
TypeTraditionnelle
Surface247.00
Surface au sol247
Superficie du terrain13.20 a
Pièces8
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains2
WC3   Indépendant
Epoque, année1953
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageFioul
De ville
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineOui
Taxe foncière2 095 €/an
Taxe d'habitation2 212 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 300
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 50
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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