Maison bourgeoise à Aix-Les-Bains

Les points forts :

• Cachet ancien - Terrain plat, clos et ensoleillé - Beau potentiel d'agrandissement

*** A Aix-Les-Bains, à proximité du lac et dans un quartier résidentiel et recherché, RARE A LA VENTE, une villa bourgeoise indépendante édifiée dans les années 1920 sur un terrain clos, arboré et plat de 800 m2 environ, de 120 m2 habitables environ, celle-ci se compose ainsi :
- une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée bois (32 m2), une cuisine équipée indépendante (10,70 m2), un cellier donnant sur le jardin, un WC indépendant;
- à l'étage, un dégagement, 3 chambres avec placard dont une en enfilade donnant accès aux combles aménageables,
- au sous-sol (accessible par l'intérieur), un dégagement, 2 pièces servant de cave et de bureau, et un accès à l'extérieur par un escalier ascendant;
Chauffage au fuel par chaudière.
Taxe foncière :  NC
* Beau potentiel d'agrandissement
* Possibilité d'installation de piscine
* Prévoir travaux de rénovation importants : isolation, fenêtres, chauffage, sols, peintures, électricité, plomberie-sanitaires, extension etc ...
DPE en cours de réalisation.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence du Parc à Annecy