agence du parc
3 rue Paul Cézanne
Annecy


06 80 33 66 88
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Maison bourgeoise Aix-les-Bains 120 m²

Les points forts :
  • Cachet ancien - Terrain plat, clos et ensoleillé - Beau potentiel d'agrandissement
*** A Aix-Les-Bains, à proximité du lac et dans un quartier résidentiel et recherché, RARE A LA VENTE, une villa bourgeoise indépendante édifiée dans les années 1920 sur un terrain clos, arboré et plat de 800 m2 environ, de 120 m2 habitables environ, celle-ci se compose ainsi :
- une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée bois (32 m2), une cuisine équipée indépendante (10,70 m2), un cellier donnant sur le jardin, un WC indépendant;
- à l'étage, un dégagement, 3 chambres avec placard dont une en enfilade donnant accès aux combles aménageables,
- au sous-sol (accessible par l'intérieur), un dégagement, 2 pièces servant de cave et de bureau, et un accès à l'extérieur par un escalier ascendant;
Chauffage au fuel par chaudière.
Taxe foncière :  NC
* Beau potentiel d'agrandissement
* Possibilité d'installation de piscine
* Prévoir travaux de rénovation importants : isolation, fenêtres, chauffage, sols, peintures, électricité, plomberie-sanitaires, extension etc ...
DPE en cours de réalisation.
*** Pour de plus amples informations ou visite, merci de contacter Caroline au 06 69 02 65 60.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VM397AGENCEDUPARC
Mandat N° 365. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceduparc/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM397
VilleAix-les-Bains 73100
TypeBourgeoise
Surface120.00
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1920   Ancien
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
PiscineNon

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10 000 Troyes.

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