agence du parc
3 rue Paul Cézanne
Annecy


06 80 33 66 88
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T5 et plus Annecy 111 m²

556 500 €
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Les points forts :
  • Prox centre ville / à rénover / 4 chambres
En exclusivité, à Annecy, au calme, dans une copropriété édifiée en 1980, avec interphone et ascenseur, un appartement de type 5 composé de 4 chambres de 111,53 m² loi Carrez en étage élevé, lumineux et ensoleillé, à rénover entièrement, il comprend :
- une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une chambre (9,19 m²), un séjour de 28 m² donnant sur le balcon de 8,50 m² exposé ouest, un dégagement, 3 chambres (11,14 m² + 11,20 m² + 14,07 m²), une salle de bains et 2 WC indépendants
- en annexes, une cave au sous-sol et un local à vélo collectif, un garage en sus au prix de 36750 euros (honoraires agence inclus).
- Chauffage collectif électrique (base au sol) + eau chaude collective compris dans les charges.
- Charges de copropriété: 222 euros par mois.
- Taxe foncière : 1215 euros.
- Charges de copropriété : 222 euros / mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, ascenseur, etc ...
- Possibilité : la cuisine transformée en chambre et la petite chambre transformée en cuisine ouverte sur le séjour soit 39 m² de salon séjour cuisine (voir photo home staging virtuel).
- Travaux à prévoir : Fenêtres et volets roulants / électricité / cuisine / sanitaires / peintures murales / sols.
- Vidéo disponible sur agence du parc annecy.
- Bien soumis au statut de la copropriété.
- Nombre de lots : 183 dont 49 lots d' habitation, commerces et bureaux.
- Pas de procédures en cours.
- Pour toute demande ou visite, merci de contacter Léon BANON au 06 07 57 22 83 ou Caroline LEGER au 06 80 33 66 88.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VA2172AGENCEDUPARC
Mandat N° 340. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 665 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.agence-du-parc-annecy.com/honoraires
RéférenceVA2172
VilleAnnecy 74000
Charges222 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface111.00
Surface au sol111
Séjour28
Balcon17
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage4
Epoque, année1980   Ancien
État généralA rénover
ChauffageElectrique
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement ext.1   Garage en sous-sol en sus
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
Taxe foncière1 215 €/an

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E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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