Appartement type 4 à vendre

Les points forts :

• A proximité du centre d'Annecy et des axes autroutiers
• Dernier étage
• Façades isolées refaites récemment
• A décorer et rénover selon vos goûts
• Grande cave
• Grand garage

A Annecy, sur les hauteurs de Cran-Gevrier, au 9 impasse de la sapinière, dans un immeuble bien tenu et entretenu, édifié en 1974, avec interphone, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, un appartement de type 4 de 80,62 m2 loi Carrez, il comprend :
- une entrée avec placard,
- une cuisine indépendante avec cellier,
- un salon de 17,92 m2 donnant sur un balcon fermé avec vue sur les montagnes,
- 3 chambres dont 2 avec placard (11,17 m2, 10,53 m2 et 12,89 m2)
- une salle de bains avec baignoire et lavabo,
- un WC indépendant.
Charges de copropriété : 2047 euros / an soit 170 euros / mois (+ fonds alur)
En annexe :
- Possibilité d'acquérir un garage au pied de l'immeuble de 18,80 m2 de surface au prix de 21 000 euros.
- Cave de 13,70 m2 de surface
- Garage de 18 m2 en sus au prix de 21000 euros
Chauffage au collectif au gaz par radiateurs et eau chaude collective au gaz (compris dans les charges)
Copropriété gérée par un syndic professionnel.
Façades refaites récemment avec isolation par l'extérieur.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
Tableau électrique récent, équipé de disjoncteurs différentiels et d'un 30 mA.
Prévoir travaux de rafraîchissement : peintures, sols, cuisine, sanitaires.
Pour toute information ou visite, merci de contacter Caroline LEGER au 0680336688.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à Annecy