Appartement en dernier étage avec ascenseur à Annecy

Les points forts :

• A proximité du centre de ville d'Annecy et de la gare
• En dernier étage avec ascenseur
• Vue panoramique sur les montagnes
• Grands espaces
• Parquet chêne

En exclusivité et rare à la vente, à Annecy, au calme, rue de Narvik et à proximité du centre ville, de la gare et de courier, au sixième et dernier étage d'un immeuble édifié en 1970, avec interphone et ascenseur, traversant, lumineux et ensoleillé, un appartement de type 4 de 91,55 m2 habitable, il se compose ainsi :
- un hall d'entrée avec placards,
- une cuisine indépendante (12,20 m2) avec cellier attenant (2,50 m2) donnant sur le balcon (5,60 m2) côté est avec vue superbe sur les montagnes (Parmelan, Mont-Veyrier, Les dents de Lanfon, la Tournette)
- un salon (19,48 m2) et un séjour (ou 3ème chambre) de 16,23 m2 donnant sur le balcon côté ouest (15,13 m2),
- un dégagement,
- 2 grandes chambres avec placards (13,83 m2 et 13,60 m2) dont une donnant sur le balcon côté ouest,
- une salle d'eau avec douche et meuble vasque,
- un WC indépendant,
En annexe, une cave au sous-sol (5,82 m2).
Possibilité d'un garage en sus au prix de 52000 euros au sein de la copropriété.
Parking de copropriété sécurisée (places libres).
Taxe foncière : 1121 euros
Charges de copropriété : 3380 euros / an soit 281 euros / mois.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (chaudière neuve) Consommations comprises dans les charges, les compteurs individuels de calories seront posés durant l'année.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à Annecy