Agence du Parc
3 rue Paul Cézanne
74000 Annecy


06 80 33 66 88
Biens similaires :
Partager sur :

T4 Annecy 91.55 m²

Les points forts :
  • A proximité du centre de ville d'Annecy et de la gare
  • En dernier étage avec ascenseur
  • Vue panoramique sur les montagnes
  • Grands espaces
  • Parquet chêne
En exclusivité et rare à la vente, à Annecy, au calme, rue de Narvik et à proximité du centre ville, de la gare et de courier, au sixième et dernier étage d'un immeuble édifié en 1970, avec interphone et ascenseur, traversant, lumineux et ensoleillé, un appartement de type 4 de 91,55 m2 habitable, il se compose ainsi :
- un hall d'entrée avec placards,
- une cuisine indépendante (12,20 m2) avec cellier attenant (2,50 m2) donnant sur le balcon (5,60 m2) côté est avec vue superbe sur les montagnes (Parmelan, Mont-Veyrier, Les dents de Lanfon, la Tournette)
- un salon (19,48 m2) et un séjour (ou 3ème chambre) de 16,23 m2 donnant sur le balcon côté ouest (15,13 m2),
- un dégagement,
- 2 grandes chambres avec placards (13,83 m2 et 13,60 m2) dont une donnant sur le balcon côté ouest,
- une salle d'eau avec douche et meuble vasque,
- un WC indépendant,
En annexe, une cave au sous-sol (5,82 m2).
Possibilité d'un garage en sus au prix de 52000 euros au sein de la copropriété.
Parking de copropriété sécurisée (places libres).
Taxe foncière : 1121 euros
Charges de copropriété : 3380 euros / an soit 281 euros / mois.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (chaudière neuve) Consommations comprises dans les charges, les compteurs individuels de calories seront posés durant l'année.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à Annecy

VA2310AGENCEDUPARC
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceduparc/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVA2310
VilleAnnecy 74000
Charges281 € /mois
Type d'appartementT4
Surface91.55
Surface au sol91
Séjour19
Balcon21
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage6
Epoque, année1970   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VuePanoramique
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionTraversant
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
Taxe foncière1 121 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Agence du Parc pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Agence du Parc
3 rue Paul Cézanne
74000 Annecy

Téléphone : 06 80 33 66 88
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser