Agence du Parc
3 rue Paul Cézanne
74000 Annecy


04 11 77 20 87
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T4 Annecy 91.55 m²

Les points forts :
  • A proximité du centre de ville d'Annecy et de la gare
  • En dernier étage avec ascenseur
  • Vue panoramique sur les montagnes
  • Grands espaces
  • Parquet chêne
En exclusivité et rare à la vente, à Annecy, au calme, rue de Narvik et à proximité du centre ville, de la gare et de courier, au sixième et dernier étage d'un immeuble édifié en 1970, avec interphone et ascenseur, traversant, lumineux et ensoleillé, un appartement de type 4 de 91,55 m2 habitable, il se compose ainsi :
- un hall d'entrée avec placards,
- une cuisine indépendante (12,20 m2) avec cellier attenant (2,50 m2) donnant sur le balcon (5,60 m2) côté est avec vue superbe sur les montagnes (Parmelan, Mont-Veyrier, Les dents de Lanfon, la Tournette)
- un salon (19,48 m2) et un séjour (ou 3ème chambre) de 16,23 m2 donnant sur le balcon côté ouest (15,13 m2),
- un dégagement,
- 2 grandes chambres avec placards (13,83 m2 et 13,60 m2) dont une donnant sur le balcon côté ouest,
- une salle d'eau avec douche et meuble vasque,
- un WC indépendant,
En annexe, une cave au sous-sol (5,82 m2).
Possibilité d'un garage en sus au prix de 52000 euros au sein de la copropriété.
Parking de copropriété sécurisée (places libres).
Taxe foncière : 1121 euros
Charges de copropriété : 3380 euros / an soit 281 euros / mois.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (chaudière neuve) Consommations comprises dans les charges, les compteurs individuels de calories seront posés durant l'année.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à Annecy

VA2310AGENCEDUPARC
Vendu
RéférenceVA2310
VilleAnnecy 74000
Charges281 € /mois
Type d'appartementT4
Surface91.55
Surface au sol91
Séjour19
Balcon21
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage6
Epoque, année1970   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VuePanoramique
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionTraversant
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
Taxe foncière1 121 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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