agence du parc
2 rue du Docteur Geley
Annecy


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T4 Annecy 93 m²

En exclusivité, à Annecy, 26 avenue de Chambéry, à proximité du centre ville, de la gare et des commerces, dans une résidence édifiée en 1958, bien entretenue, avec ascenseur et interphone, au 4ème étage, un appartement de type 4 de 92.69 m² loi Carrez, traversant, exposé Sud, avec belle vue sur le château, la ville et les montagnes, il comprend :- Une entrée avec placard, une cuisine équipée (11.40 m²) avec loggia, un séjour de 25.90 m² avec balcon exposé Sud, trois chambres (14.23 m², 14.92 m², et 13,60 m²), une salle de bains (4.45 m²), et un WC séparé.- En annexe, une cave au sous sol de 5.23 m², et un garage en sus situé 16 avenue du Rhone à Annecy au prix de 32 000 € FAI- Chauffage collectif par radiateurs à circulation d'eau chaude et eau chaude collectifs au gaz.- Prévoir travaux (cuisine, sanitaire, peintures murales et plafonds, sols, éléctricité, fenêtres double vitrage).- Taxes foncière et habitation : non connues à ce jour- Bien soumis au satut de la copropriété- Montant annuel de la quote part des charges : 1552 euros (130 euros par mois) comprenant l'ascenseur, le chauffage, l'assurance de la copropriété ...
- Nombre de lots totaux : 136- Visite virtuelle 360° et video sur agence-du-parc-annecy.com
- Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline au 06 80 33 66 88

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

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VA2088AGENCEDUPARC
Vendu
RéférenceVA2088
VilleAnnecy 74000
Charges130 € /mois
Type d'appartementT4
Surface92.69
Surface au sol93
Séjour26
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1958
État généralA rénover
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionSud
Stationnement ext.1   Garage possible
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 159
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 37
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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