agence du parc
3 rue Paul Cézanne
Annecy


06 80 33 66 88
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T4 Annecy 101 m²

Les points forts :
  • Vue panoramique sur la ville et les montagnes
En exclusivité, en face du lycée Berthollet, dans l'immeuble "La Forclaz" datant de 1963, en étage, avec vue panoramique sur le Parmelan, les haras et la ville (avec petite vue lac), un appartement de type 4 d'une surface loi Carrez de 101,26 m².
Il comprend :
une entrée avec placards, une cuisine repas de 15,63 m² avec séchoir (2,35 m²), un dégagement, un grand séjour de 20,48 m² donnant sur un grand balcon (5,10 m²) exposé est, un salon de 12,71 m² (ex 3ème chambre), 2 chambres exposée Ouest (13,81 m² + 14,28 m²) dont une avec balcon (4,36 m²), une salle de bains et un WC indépendant.
Nombreux rangement, porte blindée, alarme, belles boiseries intérieures.
Cave en sous sol, parking de copropriété sécurisée.Garage en sus au prix de 30 000 €.
Taxe foncière : 1052 €Taxe d'habitation : 1358 €Charges de copropriété : 233 € / mois comprenant le chauffage, eau chaude, ascenseur, espaces verts
Exposé Est et Ouest.
En bon état d'entretien mais avec des prestations à remettre au goût du jour.
A proximité du centre ville et de Courier.
Pour tout renseignement ou visite, merci de me contacter au 06 80 33 66 88.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VA2024AGENCEDUPARC
Vendu
RéférenceVA2024
VilleAnnecy 74000
Charges233 € /mois
Type d'appartementT4
Surface101.00
Surface au sol101
Séjour20
Balcon4
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage5
Epoque, année1963
État généralA rénover
ChauffageGaz
Au sol
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
VuePanoramique
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
Taxe foncière1 358 €/an
Taxe d'habitation1 052 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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