agence du parc
2 rue du Docteur Geley
Annecy


06 80 33 66 88
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T4 Annecy 82 m²

Les points forts :
  • centre ville - lumineux
- Rue Carnot, en plein centre ville, face à la galerie commerciale de Courier, dans un immeuble datant de 1975  bien entretenu avec interphone et ascenseur, en étage, un appartement de type 4 de 82 m², traversant exposé Est et Ouest.
- Il comprend :
- un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée de 10 m² (possibilité d'ouvrir), un salon de 22 m² donnant sur un grand balcon exposé ouest avec vue dégagée sur les montagnes, 3 chambres avec vue sur le Parmelan, une salle de bains et un wc indépendant.
- Nombreux rangements, lumineux et ensoleillé.
- Chauffage et eau chaude collectifs.
- En annexe, une cave en sous-sol.
- Pas de parking collectif ni garage.
- Parking courier à proximité.
- Travaux à prévoir. (sols, peintures murales, électricité, cuisine et sanitaires).
- Taxe foncière : 725 euros.
- Pour toute demande ou visite, merci de contacter uniquement par téléphone Caroline au 06 80 33 66 88.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

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VA1960AGENCEDUPARC
Vendu
RéférenceVA1960
VilleAnnecy 74000
Type d'appartementT4
Surface82.00
Surface au sol82
Séjour22
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1975   Ancien
État généralA rénover
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionSud-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 231
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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