agence du parc
2 rue du Docteur Geley
Annecy


06 80 33 66 88
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T4 Annecy 84.78 m²

Les points forts :
  • Vue panoramique sur les montagnes
En exclusivité, à Annecy-Le-Vieux, dans le quartier des Clarines, au 24 chemin des Cloches, dans une résidence édifiée en 1965, copropriété "Grange-coulou", bien entretenue, avec ascenseur et interphone, au 5ème étage, un appartement de type 4 de 84,78 m2 loi Carrez, traversant, exposé sud, lumineux et ensoleillé, avec vue sur les montagnes, il comprend :
- Une entrée avec placard (12,32 m²), une cuisine (9,57 m²), séjour (18,17 m²) avec balcon exposé sud avec vue sur les montagnes, trois chambres dont une avec placard (12 m², 9,43 m² et 12,49 m², une salle de bains (4,46 m²) et un wc séparé,
- En annexes : une cave au rez de chaussé de l'immeuble de 5,85 m², accessible depuis l’ascenseur, et un parking collectif extérieur sécurisé (futurs travaux votés en AG).- Chauffage (radiateur a circulation d'eau chaude) et eau chaude individuels au gaz
- Un garage proche de la résidence en sus au prix de 27 000 € FAI.
- Taxes foncières et habitation : 898 euros et 886 euros.- Bien soumis au statut de la copropriété.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges : 1240 euros soit 103 euros par mois.
- Nombre de lots totaux : 700
- Pas de procédure en cours.
- Visite virutelle 360° et vidéo sur agence du parc annecy .com
- Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline au 06 80 33 66 88.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VA1918AGENCEDUPARC
Vendu
RéférenceVA1918
VilleAnnecy 74000
Charges103 € /mois
Type d'appartementT4
Surface84.78
Surface au sol85
Séjour18
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage5
Epoque, année1965   Ancien
État généralA rénover
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueMontagne
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionSud
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière898 €/an
Taxe d'habitation886 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 252
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 59
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Annecy

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