agence du parc
2 rue du Docteur Geley
Annecy


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T4 Annecy-le-Vieux 782 m²

- En exclusivité, à Annecy-Le-Vieux, à proximité des commerces et du lac, au calme dans un immeuble de 1974 bien entretenu avec ascenseur et interphone, au 3ème et dernier étage, un appartement de type 4, exposé Sud, d'une surface loi Carrez de 82,08m².
- Il comprend : un hall d'entrée de 14,85 m², une cuisine semi ouverte de 10,46 m²  donnant sur une loggia de 3,18 m², un séjour de 18,29 m², 3 chambres (14,74 m², 8,91 m², 8,71 m²)  ainsi qu'une salle de bains avec baignoire de 5,14 m²  et un W.C. indépendant.- En annexe, une cave au sous-sol d'une surface de 3,35 m² et possibilité d'acquérir un garage de 14,12 m² en sus au prix de 24 000 € ainsi qu'un parking collectif.
- Prévoir budget travaux : électricité, peintures murales, cuisine, sanitaires, sol, etc ...
- Taxe foncière: 839 €
- Taxe d'habitation: n.c
- Charges de copropriété: 101,78 € par mois.
- Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (compris dans les charges).
- Visiter le bien virtuellement sur notre site agence-du-parc-annecy.com et voir notre vidéo.
- Pour toute demande ou visite, merci de me contacter au 06.80.33.66.88.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

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VA1972AGENCEDUPARC
Vendu
RéférenceVA1972
VilleAnnecy-le-Vieux 74940
Charges102 € /mois
Type d'appartementT4
Surface782.00
Surface au sol82
Séjour18
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1974
État généralA rénover
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionSud
Stationnement ext.1   Parking collectif
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière839 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 202
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 47
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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