agence du parc
3 rue Paul Cézanne
Annecy


06 80 33 66 88
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T4 Annecy-le-Vieux 86 m²

Les points forts :
  • Proximité lac et commerces
En exclusivité, avenue de la mavéria, dans une copropriété édifiée en 1970 bien entretenue avec interphone et sans ascenseur, un appartement de type 5 sis au 2ème étage, traversant, lumineux et ensoleillé, exposé sud ouest, d'une surface loi Carrez de 86,58 m².
Il comprend : un hall d'entrée, un séjour de 17,50 m² donnant sur le balcon (3,59 m²), un salon de 11,95 m², un dégagement avec placards, une cuisine Indépendante de 9,66 m² avec jolie vue sur le Parmelan donnant sur un séchoir (1,48 m²), 3 chambres (10,73 m², 9,95 m² et 8,99 m²), une salle de bains avec baignoire (5,78 m²) et un WC indépendant.
En annexe, une cave au sous-sol de 13,30 m².
Chauffage collectif par radiateurs à circulation d'eau chaude et eau chaude collectif au gaz
Charges de copropriété : 158,19 euros par mois soit 1898 euros par an. (comprenant chauffage et eau chaude)Taxe foncière : 799 euros
Taxe d'habitation : 735 euros
Pas de parking privatif ni de garage.Nombre de lots : 86Pas de procédure en cours.Pour une visite ou renseignements, merci de contacter Caroline au 06 80 33 66 88. 

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VA1964AGENCEDUPARC
Vendu
RéférenceVA1964
VilleAnnecy-le-Vieux 74940
Type d'appartementT4
Surface86.00
Surface au sol86
Séjour18
Balcon4
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1970
État généralA rénover
ChauffageGaz
De ville
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueMontagne
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière799 €/an
Taxe d'habitation735 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 173
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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