agence du parc
2 rue du Docteur Geley
Annecy


06 80 33 66 88
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T4/5 ANNECY CRAN-GEVRIER 100.58 m²

315 000 €
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Les points forts :
  • 3 chambres - bon état - espacecs verts
En exclusivité, à Annecy - Cran Gevrier, au 5 avenue de Vert bois, dans une petite copropriété édifiée en 1977, avec espaces verts autour, sans ascenseur, au 1er étage, un appartement de 100.58 m² loi Carrez, il comprend :
- une entrée avec placards, une cuisine équipée indépendante avec cellier donnant sur un balcon, un salon séjour de 29,29 m² donnant sur un long balcon de 10,60 m² avec jolie vue sur le Parmelan, 3 chambres (11,10 m², 11,02 m² et 11,74 m²), une salle de bains équipée avec baignoire et un cabinet de toilettes indépendant.
- En annexes, une place de parking privative extérieur - un garage de 16,37 m² en sus au prix de 24 000 euros frais d'agence inclus.
- Taxe foncière : 993 euros
- Charges de copropriété : 185 euros par mois soit 2220 euros par an (comprenant le chauffage - l'eau chaude - entretien espaces verts ...)
- Bien soumis à la copropriété - Pas de procédure en cours
- Vidéo et + de photos sur agence du parc annecy | Visite virtuelle sur demande
- Pour toute information ou visite, nous sommes à votre disposition au 06 80 33 66 88 ou 06 07 57 22 83.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VA2110AGENCEDUPARC
Mandat N° 305. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.agence-du-parc-annecy.com/honoraires
RéférenceVA2110
VilleANNECY 74000
SecteurCRAN-GEVRIER
Charges197 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface100.58
Séjour29
Balcon11
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1977   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueMontagne
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
Stationnement ext.1   privatif
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière993 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 237
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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2 rue du Docteur Geley
Annecy

Téléphone : 06 80 33 66 88
E-mail : [email protected]