Appartement Type 5 à vendre à Cran Gevrier - Vert Bois

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    agence du parc
    2 rue du Docteur Geley
    Annecy

    06 80 33 66 88
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    T4/5 ANNECY CRAN-GEVRIER 100.58 m²

    315 000 €
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    Les points forts :
    • 3 chambres - bon état - espacecs verts
    En exclusivité, à Annecy - Cran Gevrier, au 5 avenue de Vert bois, dans une petite copropriété édifiée en 1977, avec espaces verts autour, sans ascenseur, au 1er étage, un appartement de 100.58 m² loi Carrez, il comprend :
    - une entrée avec placards, une cuisine équipée indépendante avec cellier donnant sur un balcon, un salon séjour de 29,29 m² donnant sur un long balcon de 10,60 m² avec jolie vue sur le Parmelan, 3 chambres (11,10 m², 11,02 m² et 11,74 m²), une salle de bains équipée avec baignoire et un cabinet de toilettes indépendant.
    - En annexes, une place de parking privative extérieur - un garage de 16,37 m² en sus au prix de 24 000 euros frais d'agence inclus.
    - Taxe foncière : 993 euros
    - Charges de copropriété : 185 euros par mois soit 2220 euros par an (comprenant le chauffage - l'eau chaude - entretien espaces verts ...)
    - Bien soumis à la copropriété - Pas de procédure en cours
    - Vidéo et + de photos sur agence du parc annecy | Visite virtuelle sur demande
    - Pour toute information ou visite, nous sommes à votre disposition au 06 80 33 66 88 ou 06 07 57 22 83.

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

    VA2110AGENCEDUPARC
    Mandat N° 305. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.agence-du-parc-annecy.com/honoraires
    RéférenceVA2110
    VilleANNECY 74000
    SecteurCRAN-GEVRIER
    Charges197 € /mois
    Type d'appartementT4/5
    Surface100.58 m²
    Séjour29 m²
    Balcon11 m²
    Pièces5
    Chambres3
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Étage1
    Epoque, année1977   Ancien
    État généralEn bon état
    ChauffageElectrique
    Collectif
    CuisineEquipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    VueMontagne
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionEst
    Stationnement ext.1   privatif
    AscenseurNon
    CaveOui
    BalconOui
    PiscineNon
    Taxe foncière993 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 237
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 7
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    agence du parc
    2 rue du Docteur Geley
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    Téléphone : 06 80 33 66 88
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