agence du parc
2 rue du Docteur Geley
Annecy


06 80 33 66 88
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T4/5 Annecy 105.00 m²

- En exclusivité, à Annecy, au pied du château, à proximité immédiate du centre ville, du lac et de la vieille ville, dans un ensemble immobilier dénommé "La Feuillette" édifié en 1978, avec ascenseur et interphone, un appartement de type 5 au 3ème et dernier étage d'une surface loi Carrez de 104,59 m² + 37,10 m² utiles (surface en dessous de 1 m 80 de hauteur), il comprend :
- Une entrée donnant sur le séjour (30,60 m²), une terrasse de 6,70 m² exposée est avec vue sur les montagnes, une cuisine équipée (6,45 m²), un WC, 2 chambres (12,03 m² et 9,18 m²) et une salle de bains avec baignoire.
- A l'étage, un dégagement, 1 chambre parentale (13,73 m²) avec salle d'eau et wc, 1 chambre (12,35 m²)  donnant sur un balconnet avec vue sur la visitation et l'ancien séminaire + combles sous 1,80 m de hauteur (servant d'espace jeux pour enfants ou chambre d'appoint).
- Un garage au sous-sol, une cave de 3,65 m² et un parking collectif fermé.
- Chauffage au sol électrique et eau chaude électrique collectifs.
- Fenêtres en double vitrage.
 - Charges de copropriété : 3300 euros / an (chauffage, eau chaude, ascenseur, espaces verts ...).
- Bail à construction.
- Taxe foncière : 1016 euros / an.
- Taxe d'habitation : 368 euros / an.
- Visite virtuelle ou vidéo sur notre site agence du parc annecy réf 213.
- Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline au 06 80 33 66 88.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VA1968AGENCEDUPARC
Vendu
RéférenceVA1968
VilleAnnecy 74000
Type d'appartementT4/5
Surface105.00
Surface au sol142
Séjour31
Balcon7
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage3
Epoque, année1978
ChauffageElectrique
Collectif
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionEst
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 016 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 172
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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