Les points forts :
- une entrée avec placard, - une cuisine équipée (10,57 m2) donnant sur une loggia fermée avec jolie vue sur la ville et les montagnes environnantes (Mont Veyrier, la tournette), ouverte sur le salon (17,47 m2) donnant sur le balcon exposé ouest (8,38 m2), - deux chambres (10,58 m2 et 10,82 m2), - une salle de bains avec baignoire, meuble vasque (3,23 m2), - un cabinet de toilettes indépendant, En annexe, une cave au sous-sol (5,58 m2). Possibilité de louer le garage. Taxe foncière : 623 euros Charges de copropriété : 148 euros par mois soit 1776 euros par an (chauffage et eau chaude compris) Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel par radiateurs à circulation d'eau chaude et eau chaude collective. Fenêtres en PVC double vitrage, parquet en chêne dans les pièces de vie. Merci de contacter Caroline LEGER au 0680336688. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à AnnecyVA2301AGENCEDUPARC | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 776 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 553.00 et 749.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceduparc/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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