agence du parc
3 rue Paul Cézanne
Annecy


06 80 33 66 88
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T3 Annecy 63 m²

Les points forts :
  • Secteur Romains - Proximité centre ville et gare - au calme
- En exclusivité, à Annecy, dans le quartier des Romains, à proximité du centre ville et de la gare, au calme, rue Eugène VERDUN, dans un immeuble édifié en 1960, bien entretenu, avec digicode et sans ascenseur, au premier étage surélevé, un type 3 exposé sud et nord, traversant, à rénover entièrement, d'une surface loi Carrez de 63.58 m², il comprend :
- une entrée avec placard, une cuisine fermée (10 m²) donnant sur une loggia (3,15 m²), un séjour de 15,60 m² donnant sur un balcon de 7,40 m² environ, deux chambres de 12,51 m² et 14,32 m².
- Possibilité d'ouvrir le salon sur la chambre pour créer un salon séjour cuisine soit une pièce à vivre de 29,92 m².
La cuisine indépendante deviendrait alors une chambre.
- En annexe, une cave de 5,92 m² et un grenier dans les combles de 11,55 m².
- Possibilité d'acheter le garage en sus au prix de 31 500 euros honoraires agence inclus.
- Charges de copropriété : 104 euros par mois soit 1254 euros par an.
- Taxe foncière : 768 euros.
- Nombre de lots dans la copropriété : 38.
- Visite virtuelle ou vidéo sur notre site agence du parc annecy
- Pour toute demande ou visite, merci de contacter Léon BANON au 06 07 57 22 83
- A bientôt :)

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VA2154AGENCEDUPARC
Mandat N° 328. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 254 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.agence-du-parc-annecy.com/honoraires
Sous compromis
RéférenceVA2154
VilleAnnecy 74000
Charges104 € /mois
Type d'appartementT3
Surface63.00
Surface au sol64
Séjour16
Balcon7
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1960   Ancien
État généralA rénover
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
VueRue
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionNord-Sud
Stationnement ext.1   Garage possible
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière768 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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