agence du parc
2 rue du Docteur Geley
Annecy


06 80 33 66 88
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T3 Annecy 82.00 m²

En exclusivité, avenue du Rhône à l'angle de l'avenue de Chambéry (face à la banque de France), à proximité du centre et de toutes ses commodités, dans une copropriété très bien entretenue datant de 1954, avec interphone et ascenseur, un appartement de type 3 de 82,30 m² loi Carrez avec vue exceptionnelle et panoramique sur Annecy, le château et la visitation, toutes les montagnes environnantes et un peu le lac.
Il comprend un hall d'entrée, un séjour de 24,30 m², un salon de 9,47 m² (ex 2ème chambre), une grande chambre de 19,19 m², une cuisine de 12,25 m², une salle de bains et un WC.
Un long balcon de 10 m², et 2 loggias de 3,10 m² et 2,90 m² (chambre et cuisine).
En annexe, une cave au sous sol de 4,15 m².Pas de parking ni de garage.
Façades refaites récemment, ascenseur remis aux normes ainsi que la chaudière collective au gaz.Pas de travaux de copropriété prévus.
Taxe foncière : 918 €
Taxe d'habitation : 810 €
Charges de copropriété : 180 € / mois comprenant le chauffage et l'ascenseur.
Menuiseries remplacées en aluminium avec double vitrage.
Electricité refaite.
Prévoir travaux intérieurs : cuisine, sanitaires, sol, peintures.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VA2036AGENCEDUPARC
Vendu
RéférenceVA2036
VilleAnnecy 74000
Charges180 € /mois
Type d'appartementT3
Surface82.00
Surface au sol82
Séjour24
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage7
Epoque, année1954
État généralA rénover
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VuePanoramique
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionSud
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière918 €/an
Taxe d'habitation810 €/an

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