agence du parc
2 rue du Docteur Geley
Annecy


06 80 33 66 88
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T3 Annecy 58 m²

- En exclusivité, situé 8 rue du Mont Blanc, à proximité des Galeries Lafayette et du centre-ville, au calme, dans une petite copropriété bien entretenue datant de 1957, au 2ème étage sans ascenseur, un appartement de type 3 d’une surface Loi Carrez de 57,75 m², traversant avec une exposition principale plein sud. Il comprend une entrée, un WC, un salon de 18,26 m² donnant sur un grand balcon de 6,49 m² côté jardin, 2 chambres (10,70 m² et 10,62 m²), une cuisine avec loggia et une salle de bains.- En annexe, une cave au sous-sol de 5,22 m², local vélo et parking collectifs.- Chauffage au gaz et eau chaude individuelle électrique par cumulus.- Montée refaite récemment.- Taxe foncière : non connue (exonéré)- Taxe d’habitation : non connue (exonéré)- Charges de copropriété : 97 € / mois (chauffage compris).- En bon état mais prévoir travaux : électricité, peintures murales et plafond, cuisine et sanitaires.- Pour tout renseignement ou visite, merci de me contacter au 06 80 33 66 88.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VA2016AGENCEDUPARC
Vendu
RéférenceVA2016
VilleAnnecy 74000
Charges97 € /mois
Type d'appartementT3
Surface57.75
Surface au sol58
Séjour18
Balcon6
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1957
État généralA rénover
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionSud
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 304
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 51
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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