agence du parc
2 rue du Docteur Geley
Annecy


06 80 33 66 88
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T3 Annecy 77.00 m²

Les points forts :
  • Calme - jolie vue sur la campagne - rénové entièrement
En exclusivité, à Seynod, 10 chemin Claude Monet, secteur de Branchy, dans un cadre champêtre, au calme, dans une résidence édifiée en 1990, bien entretenue, au 1er étage, un appartement de type 3 de 77,39 m² loi Carrez, exposé Sud-Ouest, avec jolie vue sur la campagne environnante, il comprend :
- Une entrée avec placard, une cuisine équipée récente, un séjour (24,28 m²) donnant sur le balcon (5,15 m²) exposé Sud, deux chambres de 12,52 m² chacune donnant sur balcon commun, une salle de bains équipée avec baignoire, et un WC séparé.
- En annexe, un garage de 19,80 m² avec électricité et point d'eau.
- Chauffage individuel par radiateurs à circulation d'eau chaude et eau chaude sanitaires produits par une chaudière au gaz de ville.
- Taxes foncière et habitation : 728 €
- Bien soumis au satut de la copropriété
- Montant annuel de la quote part des charges : 1111 euros + fond alur (92 euros par mois + 8 euros de fond alur par mois)
- Nombre de lots totaux : 35
- Visite virtuelle 360° et video sur agence-du-parc-annecy.com
- Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline au 06 80 33 66 88

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VA1912AGENCEDUPARC
Vendu
RéférenceVA1912
VilleAnnecy 74000
Charges92 € /mois
Type d'appartementT3
Surface77.00
Surface au sol77
Séjour24
Balcon5
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1990   Ancien
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueCampagne
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
Balcons3
Taxe foncière728 €/an
Taxe d'habitation728 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 128
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 25
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Annecy

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E-mail : [email protected]