agence du parc
3 rue Paul Cézanne
Annecy


06 80 33 66 88
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T3/4 Annecy ANNECY 66 m²

En exclusivité, rue du Mont Blanc à Annecy, à proximité des galeries lafayette et de la gendarmerie, dans une petite copropriété édifiée en 1956, avec interphone et sans ascenseur, un appartement de type 4 d'une surface loi Carrez de 66,18 m² loi Carrez, il se compose :
- une entrée, un salon (17,11 m²) donnant sur le balcon (9,59 m²) exposé sud est avec vue sur les montagnes, un séjour (8,76 m²), une cuisine indépendante (12,90 m²), 2 chambres (9,40 m² et 9,29 m²), une salle d'eau et un cabinet de toilettes (voir plan en photo).
- En annexe, une cave au rez-de-chaussée et un garage possible en sus au prix de 24000 euros.
- Chaudière individuelle au gaz pour le chauffage par radiateurs à circulation d'eau chaude et la production d'eau chaude sanitaire.
- Bien soumis à la copropriété : 30
- Pas de procédure en cours.
- Charges de copropriété : 73 euros / mois (880 euros / an) + fond alur.
Taxe foncière : 674 euros.
+ de photos et vidéo sur agence du parc annecy.
Plan sur demande.
Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline au 06 80 33 66 88.











Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VA2102AGENCEDUPARC
Vendu
RéférenceVA2102
VilleAnnecy 74000
SecteurANNECY
Charges73 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface66.00
Surface au sol66
Séjour17
Balcon10
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1956   Ancien
État généralA rénover
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueMontagne
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement int.1   Garage possible
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière674 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 296
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 69
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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