Apaprtement à vendre à Annecy vieille ville

Les points forts :

• Immeuble classé - vue carte postale

- En exclusivité, en vieille ville, dans la rue pietonne Jean-Jacques ROUSSEAU, au 2ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien et classé avec une très belle montée d'escalier, un appartement de type 3 de 105,34 m² loi Carrez avec vue sur le canal et le château, exposé sud, traversant et au calme donnant sur le quai de l'évêché.
- Il comprend : une entrée, un salon séjour donnant sur le canal, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un wc.
- En annexe :
- un grenier (non communiquant avec l'appartement) au dernier étage de 46,91 m² loi Carrez + 10,17 m² utiles avec possibilité de le transformer en appartement de type 2 (autorisation de la copropriété)
- une cave de 12 m² située au rez de chaussée de l'immeuble .
- Chauffage individuel au gaz + eau chaude par cumulus électrique.
- Taxes foncière et habitation : non connues (exonérées)
- Faibles charges de copropriété : 48 € / mois
- Prévoir travaux de rénovation (électricité, peintures, sols, sanitaires, cuisine)
- Possibilité d'acheter l'appartement en dissociant le grenier.
- Pour tout renseignement ou visite, merci de me contacter au 06 80 33 66 88.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à Annecy