agence du parc
2 rue du Docteur Geley
Annecy


06 80 33 66 88
Biens similaires :
Partager

T3/4 Annecy 105 m²

Les points forts :
  • Immeuble classé - vue carte postale
- En exclusivité, en vieille ville, dans la rue pietonne Jean-Jacques ROUSSEAU, au 2ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien et classé avec une très belle montée d'escalier, un appartement de type 3 de 105,34 m² loi Carrez avec vue sur le canal et le château, exposé sud, traversant et au calme donnant sur le quai de l'évêché.
- Il comprend : une entrée, un salon séjour donnant sur le canal, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un wc.
- En annexe :
- un grenier (non communiquant avec l'appartement) au dernier étage de 46,91 m² loi Carrez + 10,17 m² utiles avec possibilité de le transformer en appartement de type 2 (autorisation de la copropriété)
- une cave de 12 m² située au rez de chaussée de l'immeuble .
- Chauffage individuel au gaz + eau chaude par cumulus électrique.
- Taxes foncière et habitation : non connues (exonérées)
- Faibles charges de copropriété : 48 € / mois
- Prévoir travaux de rénovation (électricité, peintures, sols, sanitaires, cuisine)
- Possibilité d'acheter l'appartement en dissociant le grenier.
- Pour tout renseignement ou visite, merci de me contacter au 06 80 33 66 88.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VA2020AGENCEDUPARC
Vendu
RéférenceVA2020
VilleAnnecy 74000
Type d'appartementT3/4
Surface105.00
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1600   Ancien
État généralGros travaux à prévoir
ChauffageGaz
De ville
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionSud
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 246
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 33
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé agence du parc pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

agence du parc
2 rue du Docteur Geley
Annecy

Téléphone : 06 80 33 66 88
E-mail : [email protected]