agence du parc
2 rue du Docteur Geley
Annecy


06 80 33 66 88
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T2 Talloires 38 m²

Les points forts :
  • Vue lac - dernier étage
- En exclusivité, entre Menthon-Saint-Bernard et Talloires sur les hauteurs avec vue sur le Lac et les montagnes, dans la Résidence "Soleil Bleu" édifiée en 1982 en bon état d'entretien, un appartement de type 2 d'une surface Loi Carrez de 38,27 m² + 7,28 m² utiles (en dessous de 1,80 m de hauteur) exposé sud ouest.
- Il comprend sur 3 niveaux une entrée, un WC, un salon (14,23 m²) donnant sur la terrasse (7,29 m²), une cuisine équipée (6.85 m²), une chambre (11,50 m²) avec balcon et une salle de bains.
- En annexe, une cave au sous-sol (3,55 m²).
- Parking collectif.
- Chauffage individuel électrique par convecteurs et cumulus électrique pour l'eau chaude.
- Pour tout renseignement ou visite, merci de me contacter au 06 80 33 66 88.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

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VA1994AGENCEDUPARC
Vendu
RéférenceVA1994
VilleTalloires 74290
Charges77 € /mois
Type d'appartementT2
Surface38.00
Surface au sol46
Séjour14
Terrasse7
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage1
Epoque, année1982
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Coin cuisine
VueLac
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 359
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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