Agence du Parc
3 rue Paul Cézanne
74000 Annecy


06 80 33 66 88
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T2 Annecy ANNECY LE VIEUX 47.20 m²

Les points forts :
  • En étage
  • Avec ascenseur
  • Copropriété bien tenue et entretenue
  • Distribution fonctionnelle
  • Lumineux
  • En bon état
En exclusivité, au Parc des Raisses, sur le bas d'Annecy-Le-Vieux, à proximité du lac et des commerces, au calme, dans une copropriété édifiée en 1989, bien tenue et entretenue, avec interphone et ascenseur, en étage, un appartement soigné et lumineux de type 2 de 47,20 M2 Loi Carrez, il comprend :
- une entrée avec cellier - buanderie,
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour (24,27 m2) donnant sur le balcon (5,22 m2) exposé nord-ouest,
- une chambre de 13 m2 avec dressing aménagé,

En annexe, une place de parking privative en sus de 21000 euros au pied de l'immeuble.

Taxe foncière : 766 euros.
Charges de copropriété : 77 euros / mois soit 932 euros / an.
Chauffage électrique par radiateurs et cumulus électrique pour l'eau chaude.

Visite en vidéo : https://youtu.be/SztNzit7MXc

Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline LÉGER au 0680336688.


Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à Annecy

VA2307AGENCEDUPARC
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 343 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 932 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceduparc/honoraires
Sous compromis
RéférenceVA2307
VilleAnnecy 74940
SecteurANNECY LE VIEUX
Charges77 € /mois
Type d'appartementT2
Surface47.20
Séjour24
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage4
Epoque, année1991
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionNord-Ouest
Stationnement ext.1   Place de parking privative
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière766 €/an

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Téléphone : 06 80 33 66 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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