Parc des Raisses Appartement de type 2 à vendre à Annecy

Les points forts :

En étage
Avec ascenseur
Copropriété bien tenue et entretenue
Distribution fonctionnelle
Lumineux
En bon état

En exclusivité, au Parc des Raisses, sur le bas d'Annecy-Le-Vieux, à proximité du lac et des commerces, au calme, dans une copropriété édifiée en 1989, bien tenue et entretenue, avec interphone et ascenseur, en étage, un appartement soigné et lumineux de type 2 de 47,20 M2 Loi Carrez, il comprend :
- une entrée avec cellier - buanderie,
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour (24,27 m2) donnant sur le balcon (5,22 m2) exposé nord-ouest,
- une chambre de 13 m2 avec dressing aménagé,

En annexe, une place de parking privative en sus de 21000 euros au pied de l'immeuble.

Taxe foncière : 766 euros.
Charges de copropriété : 77 euros / mois soit 932 euros / an.
Chauffage électrique par radiateurs et cumulus électrique pour l'eau chaude.

Visite en vidéo : https://youtu.be/SztNzit7MXc

Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline LÉGER au 0680336688.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à Annecy

VA2307AGENCEDUPARC

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 343 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 932 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceduparc/honoraires

Référence	VA2307
Ville	Annecy 74940
Secteur	ANNECY LE VIEUX
Charges	77 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	47.20 m²
Séjour	24 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	4
Epoque, année	1991
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Equipée, Américaine
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Nord-Ouest
Stationnement ext.	1 Place de parking privative
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	766 €/an

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Agence du Parc
3 rue Paul Cézanne
74000 Annecy

Téléphone : 06 80 33 66 88
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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T2 Annecy ANNECY LE VIEUX 47.20 m²

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