Agence du Parc
3 rue Paul Cézanne
74000 Annecy


06 80 33 66 88
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Studio Annecy 21.23 m²

Les points forts :
  • Vue lac
  • Résidence Eden Parc trés prisée
  • Piscine - tennis
EXCLUSIVITE & EXCEPTIONNEL !!
A Annecy le vieux, dans le domaine très prisé "Eden Parc", Manoir Touraine, très bien tenu et entretenu, avec interphone et ascenseur, au 4ème et dernier étage, exposé sud ouest, un studio de 21 m2, lumineux et ensoleillé, il se compose ainsi :
- une entrée,
- un coin cuisine,
- un séjour / chambre donnant sur le balcon de 2 m2 avec vue imprenable sur le lac,
- une salle d'eau avec douche et WC
En annexe, une cave au sous-sol.
Parking collectif au pied de la résidence et local à vélo.
Piscine et tennis de copropriété.
Gardien.
Chauffage individuel au gaz et cumulus électrique pour la production d'eau chaude.
Charges de copropriété : 516 euros / an soit 43 euros / mois.
Taxe foncière : 462 euros.
Actuellement loué en bail meublé (1 an, échéance jusqu'au 07 décembre 2023) d'un montant de 611 euros par mois charges comprises (45 euros charges locataire).
Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à Annecy

VA2290AGENCEDUPARC
Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 516 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 459.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-08-2008. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceduparc/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVA2290
VilleAnnecy 74940
Charges43 € /mois
Type d'appartementStudio
Surface21.23
Balcon2
Pièces1
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage4
Epoque, année1980   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée, Coin cuisine
AmeublementEntièrement meublé
VueLac
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineOui
+ tennis
Taxe foncière462 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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