Vue lac imprenable - Exceptionnel !
Exclusivité
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Les points forts :
A Annecy le vieux, dans le domaine très prisé "Eden Parc", Manoir Touraine, très bien tenu et entretenu, avec interphone et ascenseur, au 4ème et dernier étage, exposé sud ouest, un studio de 21 m2, lumineux et ensoleillé, il se compose ainsi : - une entrée, - un coin cuisine, - un séjour / chambre donnant sur le balcon de 2 m2 avec vue imprenable sur le lac, - une salle d'eau avec douche et WC En annexe, une cave au sous-sol. Parking collectif au pied de la résidence et local à vélo. Piscine et tennis de copropriété. Gardien. Chauffage individuel au gaz et cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Charges de copropriété : 516 euros / an soit 43 euros / mois. Taxe foncière : 462 euros. Actuellement loué en bail meublé (1 an, échéance jusqu'au 07 décembre 2023) d'un montant de 611 euros par mois charges comprises (45 euros charges locataire). Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à AnnecyVA2290AGENCEDUPARC | Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 516 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 459.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-08-2008. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceduparc/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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EURL AGENCE DU PARC au capital de 1000 € situé à 3 rue Paul Cézanne 74000 Annecy • Téléphone 0680336688 • SIRET Annecy B 50259807100020 • TVA FR35 502 598 071 • Carte pro CPI 7401 2021 000 000 037 délivrée par Annecy 5 rue du 27e BCA 74000 Annecy • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP 46642397 auprès de ALLIANZ 1 Cours Michelet - CS 30051 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex • Médiateur de la consommation : Medicys situé à 73 boulevard de Clichy 75009 Paris Paris 75009, email : [email protected], site internet : https://medimmoconso.fr