agence du parc
3 rue Paul Cézanne
Annecy


06 80 33 66 88
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Duplex Veyrier-du-Lac 135 m²

Les points forts :
  • Vue panoramique lac - excellent état
A Veyrier du Lac, à proximité du lac (300 m), des commerces et écoles, un appartement de type 5 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de standing très bien entretenue, exposé sud, au calme, avec interphone et sans ascenseur avec vue exceptionnelle sur le lac d'une surface de 135 m² habitables loi Carrez - 177 m² utiles
Il comprend une entrée, une cuisine équipée "vercauteren" ouverte sur séjour avec cheminée "Focus" donnant sur une terrasse en bois plongeant sur le lac, une chambre parentale avec dressing et une salle de bains avec baignoire balnéo, un wc suspendu avec lave mains, un petit bureau équipé, une buanderie, 3 autres chambres dont 2 équipées en mobilier avec mezzanine, une salle de bains avec douche, une véranda donnant sur le jardin de 210 m².
En annexes, au rez de chaussée, un grand local aménagé de rangements, 2 garages dont un avec buanderie.Encore de grandes possibilités d'aménagement.
L'appartement a été entièrement refait à neuf (menuiseries aluminium (intégrées de screen cuisine et séjour), sol, peinture, sanitaires, cuisines, chauffage, électricité, isolation, ...) avec des prestations très luxueuses et de bon gpût.
Plancher chauffant hydraulique (pompe à chaleur).
Climatisation dans les chambres.
Alarme et caméras dans séjour et cuisine.
Nombreux rangements.Communs refaits à neuf. 

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VA2054AGENCEDUPARC
Vendu
RéférenceVA2054
VilleVeyrier-du-Lac 74290
Type d'appartementDuplex
Surface135.00
Surface au sol177
Séjour59
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage1
Epoque, année1990
État généralEn excellent état
ChauffagePompe à chaleur
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueLac
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.2   1 place
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 373 €/an
Taxe d'habitation1 072 €/an

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