agence du parc
3 rue Paul Cézanne
Annecy


06 80 33 66 88
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Duplex Allonzier-la-Caille 59.72 m²

Les points forts :
  • dernier étage - duplex
A Allonzier la caille, à 2 minutes du péage autoroutier, un joli appartement de type 3 en duplex au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 2002, sans ascenseur d’une surface loi Carrez de 59,72 m² + 10,21 m² utiles (sous 1,80 m de hauteur).
Il comprend un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de 8 m² orientée Sud Est, une cuisine équipée semi ouverte, une salle de bains avec baignoire et WC.
A l’étage, 2 chambres et un WC. (Possibilité de créer une salle d’eau).
Une place de parking privative.
Un garage (avec petite mezzanine au-dessus) en plus au prix de 15000 €.
Chauffage électrique par convecteurs et eau chaude individuels (cumulus électrique).
Fenêtres en PVC double vitrage avec volet roulants.
Belle vue dégagée sur les montagnes.
Taxe foncière : 414 €
Taxe d’habitation : non connue
Charges de copropriété : 44 € / mois (faibles charges)
Pour visiter ou plus de renseignements, merci de me contacter au 06 80 33 66 88.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VA2008AGENCEDUPARC
Vendu
RéférenceVA2008
VilleAllonzier-la-Caille 74350
Charges44 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface59.72
Surface au sol70
Balcon8
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Étage1
Epoque, année2002
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement ext.1   place de parking privative
AscenseurNon
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière404 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 238
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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