EXCLUSIVITÉ Situé à Cran Gevrier, 6 passage Jacquard, à proximité du centre ville d’Annecy, des commerces, du centre commercial Courier, de la gare, des écoles et des axes autoroutiers Genève - Lyon, au deuxième étage d’un immeuble en copropriété avec ascenseur, édifié en 1999, bien tenu et entretenu, de type 2, d’une surface habitable de 33,87 m² environ, comprenant: une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le salon exposé sud-est avec vue, une chambre, une salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo avec placards et un WC,
- en bon état intérieur, aux prestations comme suit : Cuisine et sanitaires aménagés, Chauffage électrique individuel par des convecteurs et production d’eau chaude sanitaire individuelle par un cumulus électrique horizontal datant de 2018, Huisseries extérieures en PVC en double vitrage avec volets roulants à commande manuelle, Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, En annexe : en sus du prix, un garage de 14 m2 en sous-sol au prix de 32 400 euros HAI,
Informations financières : Charges de copropriété : 159 euros par trimestre pour l’appartement et 34 euros / trimestre pour le garage, Taxe foncière : 735 euros,
Géré par un syndic professionnel,
Pour toute information ou demande de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688.
Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc
