Appartement de type 4 – 91 m2 aux portes de la vieille ville

A Annecy, au 16 faubourg des Balmettes 74000 ANNECY, au 2ème étage, dans une copropriété édifiée en 1979, dans une copropriété très bien tenue (façades isolées refaites à neuf), avec ascenseur et interphone, un appartement de type 4 d'une surface de 91 M2 habitables, lumineux, à rénover entièrement, comprenant :
- une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant,
- en annexe, une cave (de 6,02 m2) et une place de parking privative en extérieur,
- un box souterrain en sus au prix de 25 000 euros,
- Chauffage collectif et eau chaude individuelle électriques
- Charges de copropriété : 266 euros / mois.
- Syndic professionnel
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots d'habitation : 101

Les +++
+ Situation géographique à proximité du centre ville
+ Grande surface
+ Ascenseur
+ Copropriété bien tenue et bien entretenue
+ Lumineux
+ 3 ou 4 chambres
+ Parking
+ Fenêtres PVC en double vitrage

Pour toute demande ou rdv, merci de contacter Caroline LEGER au 06 80 33 66 88 ou Caroline HANTZ au 06 69 02 65 60.

Dans une copropriété de 400 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.