A Annecy, dans le Secteur de Novel, aux pieds des commerces et des écoles, au 80 avenue de France, au 10ème et dernier étage avec ascenseur et interphone, un appartement de type 3 d'une surface habitable de 89 m2, lumineux et ensoleillé et surtout avec une vue PANORAMIQUE sur les montagnes où l'on aperçoit une partie du lac, il se compose ainsi : - une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres (dont une avec placards, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, et un WC indépendant - en annexe, une cave au sous-sol. Parking extérieur de ville autour de la résidence. Merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 pour une visite ou renseignement. - Charges de copropriété : 135 euros par mois - Loyer mensuel : 1170 euros hors charges
Honoraires de 1 157 € TTC à la charge du locataire comprenant 267 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1155 €/mois. 135 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 155 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc
