En exclusivité, sur la commune d'Epagny Metz-Tessy, dans le hameau de Gillon en secteur trés calme et résidentiel, une villa indépendante de 97,63 m² habitables environs sur un terrain clos et arboré de 1195 m² environs, édifiée en 1974 et disposant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes.Celle-ci comprend un hall d'entrée avec placard et WC, une cuisine fermée entièrement équipée (11,79 m²) ainsi qu'un salon séjour (28,60 m²) donnant sur la terrasse dallée et le jardin, un dégagement avec placard et accés au sous sol, 3 chambres (2 x 12,48 m² + 9,70 m²) dont 2 avec placards et une salle de bains équipée avec douche à l'italienne.Sous-sol complet à demi-enterré comprenant un grand garage pour 2 voitures, une chaufferie-buanderie, une cave à vins ainsi qu'une grande pièce de rangements.Aire d'accés et de stationnement goudronnée.Chauffage par pompe à chaleur air/eau (2011) complétée par la chaudière fuel d'origine.Excellent état intérieur avec orientation plein sud.Taxe foncière : 673 euros.Taxe d'habitation : 892 euros.Factures ErDF par an : 1725,53 euros (comprenant chauffage et eau chaude : pompe à chaleur, consommation courante).Visite virtuelle et vidéo sur agence du parc annecy.Pour toute demande ou renseignement, merci de contacter Caroline au 06 80 33 66 88.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
