Appartement à vendre à Annecy près de la vieille ville

- En exclusivité, à Annecy, au pied du château, à proximité immédiate du centre ville, du lac et de la vieille ville, dans un ensemble immobilier dénommé 'La Feuillette' édifié en 1978, avec ascenseur et interphone, un appartement de type 5 au 3ème et dernier étage d'une surface loi Carrez de 104,59 m² + 37,10 m² utiles (surface en dessous de 1 m 80 de hauteur), il comprend :
- Une entrée donnant sur le séjour (30,60 m²), une terrasse de 6,70 m² exposée est avec vue sur les montagnes, une cuisine équipée (6,45 m²), un WC, 2 chambres (12,03 m² et 9,18 m²) et une salle de bains avec baignoire.
- A l'étage, un dégagement, 1 chambre parentale (13,73 m²) avec salle d'eau et wc, 1 chambre (12,35 m²) donnant sur un balconnet avec vue sur la visitation et l'ancien séminaire + combles sous 1,80 m de hauteur (servant d'espace jeux pour enfants ou chambre d'appoint).
- Un garage au sous-sol, une cave de 3,65 m² et un parking collectif fermé.
- Chauffage au sol électrique et eau chaude électrique collectifs.
- Fenêtres en double vitrage.
- Charges de copropriété : 3300 euros / an (chauffage, eau chaude, ascenseur, espaces verts ...).
- Bail à construction.
- Taxe foncière : 1016 euros / an.
- Taxe d'habitation : 368 euros / an.
- Visite virtuelle ou vidéo sur notre site agence du parc annecy réf 213.
- Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline au 06 80 33 66 88.

Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.