agence du parc
2 rue du Docteur Geley
Annecy


06 80 33 66 88
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Maison villa Annecy 200 m²

Les points forts :
  • Architecture contemporaine
+ de photos + visite virtuelle + vidéo sur agence du parc annecy En exclusivité, à Annecy (ex commune de Seynod), à proximité des commerces, des bus et des écoles, et à 5 minutes du centre ville d'Annecy en voiture, au calme, dans un quartier résidentiel, une magnifique villa d'architecture contemporaine, indépendante, édifiée en 2013 sur un terrain de 1137 m² environ, clos, plat et arboré, d'une surface habitable de 200 m² environ, celle-ci comprend : - une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour (56 m²) exposé sud ouest donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin, une chambre parentale (chambre de 36 m² comprenant dressing et salle de bains avec baignoire + douche et toilettes), trois chambres (25,60 m² - 21 m² - 12,50 m²) dont deux avec dressing et salle de bains, - un sous-sol complet comprenant un garage (44 m²), une salle d'eau avec toilettes, une buanderie et une grande pièce (73 m²) servant de salle de musique, home cinéma, etc ... Les + : Architecture contemporaine - En parfait état - Avec des prestations et équipements haut de gamme - Lumineuse et ensoleillée - Grands espaces Piscine : 10 m x 5 m - Cuisine d'été Taxe foncière : 2322 euros environ Taxe d'habitation : 2536 euros environ Chauffage par le sol (chaudière gaz). Consommation Gaz (chauffage et eau chaude) : 154 euros / mois soit 1850 euros / an Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Caroline au 06 80 33 66 88 de l'agence du parc annecy.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VM274AGENCEDUPARC
Vendu
RéférenceVM274
VilleAnnecy 74000
TypeVilla
Surface200.00
Surface au sol350
Séjour56
Superficie du terrain1137 m² soit 11 a
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains3
WC4   Indépendant
État généralEn excellent état
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
PiscineOui
Taxe foncière2 322 €/an
Taxe d'habitation2 536 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 90
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 21
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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