agence du parc
3 rue Paul Cézanne
Annecy


06 80 33 66 88
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Maison traditionnelle Cuvat 185 m²

Les points forts :
  • calme - proche coeur de village
A Cuvat, au chef-lieu, au calme, avec vue dégagée sur le Parmelan et montagnes alentours, une grande villa datant de 1977 de 185 m² habitables environ + 40 m² de véranda sur un terrain de 1300 m² environ comprenant 6 chambres et un studio indépendant.
Exposée Sud, rénovée, celle-ci comprend une entrée, un studio avec salle de bains et wc, un sous-sol complet avec garage 4 voitures, une chaufferie, une lingerie et une cave.
Au 1er niveau, une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur un très grand séjour donnant sur une véranda de 40 m² (possibilité d’ouverture complète) et une terrasse, 2 chambres, une salle de  bains avec douche, un WC.
Dans les combles, 4 chambres et une salle de bains avec baignoire balnéo et WC.
Chauffage au fioul et bois (jumelage), eau chaude solaire.Idéal pour grande famille.Pour plus de renseignements  ou visite, merci de me contacter au 06 80 33 66 88.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VM316AGENCEDUPARC
Vendu
RéférenceVM316
VilleCuvat 74350
TypeTraditionnelle
Surface185.00
Surface au sol225
Superficie du terrain13 a
Pièces8
Chambres7
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1977
État généralEn excellent état
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageFioul
Bois
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4   Garages 4 voitures
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 151
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 21
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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