agence du parc
2 rue du Docteur Geley
Annecy


06 80 33 66 88
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Maison mitoyenne 1 côté Annecy 114 m²

546 000 €
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A Annecy, dans le secteur de Pringy, au calme, sur un terrain de 683 m² environ, clos, plat en grande partie et arboré, une maison mitoyenne dune surface de 114 m² loi Carrez + 34 m² sous 1,80 m, celle-ci comprend :
- Au rez-de-chaussée, une véranda exposée sud et est servant de salle à manger, un séjour de 22 m², une cuisine équipée ouverte (12,73 m²), et un cabinet d'aisance.
- A l'étage, un dégagement, 3 chambres (17,72 m² - 9,04 m² - 10,93 m²) dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et cabinet d'aisance
- Dans les combles, une grande pièce de 46 m² au sol (16,17 m² au dessus d'1 m 80)
- En annexe, un garage de 12 m² et un sous-sol complet comprenant une cave, chaufferie et un espace de stockage.
- A l'extérieur, une place de parking privative.
Chaudière au fuel pour le chauffage par des radiateurs à circulation d'eau chaude et pour l'eau chaude sanitaires (1995).
Taxe foncière : 896 euros
Taxe d'habitation : 793 euros
Charges de copropriétés : 369 euros par an soit 30 euros par mois
Bien soumis à la copropriété : 23 lots.
Plans sur demande par mail.
Visite virtuelle et vidéo sur agence du parc annecy.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour toute demande ou renseignement, merci de contacter Caroline au 06 80 33 66 88.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

N’hésitez pas à nous contacter au 06 80 33 66 88 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM270AGENCEDUPARC
Mandat N° 289. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Nos honoraires : http://www.agence-du-parc-annecy.com/honoraires
RéférenceVM270
VilleAnnecy 74000
TypeMitoyenne 1 côté
Surface114.00
Séjour22
Superficie du terrain683 m²
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
État généralEn bon état
VueCollines
ExpositionSud-Est
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière896 €/an
Taxe d'habitation797 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 168
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 50
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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