Agence du Parc
3 rue Paul Cézanne
74000 Annecy


06 80 33 66 88
Biens similaires :
Partager sur :

T4 Annecy 82 m²

578 000 €
578 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Vue dégagée sur les montagnes
  • Dernier étage
  • Spacieux et lumineux
  • Jolie copropriété avec cachet autour d'un parc
  • Trois chambres
  • Un balcon
  • Une cave au sous-sol
EXCLUSIVITÉ

L'agence du Parc vous présente un nouveau bien !

A Annecy-Seynod, dans une ancienne maison de Maître datant du 19ème siècle, au 2ème et dernier étage , comprenant 3 lots d’habitation, bien tenue et entretenue,, avec interphone et sans ascenseur, un très joli appartement de type 4 d’une surface loi Carrez de 82,50 m2 et au sol de 125 m² environ, il comprend :
- une entrée avec placard,
- un salon avec grande baie vitrée donnant sur le balcon avec vue sur la ville et les montagnes (Parmelan, Mont Veyrier, les dents de Lanfon, la Forclaz), exposé est, équipé d'un poêle bois,
- une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger,
- une mezzanine accessible par une échelle amovible,
- trois chambres avec placard dressing dont une avec salle d’eau équipée d’une douche et d’un lavabo,
- une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant,

en très bon état intérieur, aux prestations comme suit :
  • au sol : parquet chêne, carrelage dans les sanitaires,
  • peintures murales et plafonds,
  • cuisine et sanitaires équipés,
  • chauffage et eau chaude individuels électriques, poêle bois et climatisation réversible,
  • fenêtres bois en double vitrage et volets roulants en PVC à commande électrique,
  • tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et d’un 30 mA,
Informations financières :
- Charges de copropriétés (110 euros par mois)
- Taxe foncière : 1006 euros

Pour toute information ou demande de rendez-vous, je vous remercie de bien vouloir me contacter au 0680336688.

Caroline Léger
Agence du Parc

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à Annecy

VA2333AGENCEDUPARC
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceduparc/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2333
VilleAnnecy 74600
Charges110 € /mois
Type d'appartementT4
Surface82.00
Surface au sol127
Séjour42
Balcon4
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
VueMontagne
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionNord-Est
Stationnement ext.2   places de parking sécurisées
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 006 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Agence du Parc pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Agence du Parc
3 rue Paul Cézanne
74000 Annecy

Téléphone : 06 80 33 66 88
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser