Appartement à vendre à Annecy vieille ville

Face aux vieilles prisons et à l'église Saint Maurice, en bordure du canal du Thiou, dans un immeuble ancien datant du 15ème siècle environ, bien entretenu, un grand appartement de caractère de 139,17 m² loi Carrez, traversant, au calme et en excellent état.
Il comprend :
- une belle entrée donnant sur un petit salon avec cheminée en pierre d'époque,
- un grand salon séjour de 38 m²  exposé plein Sud, donnant sur le Thiou, les vieilles prisons, le château et les montagnes,- une chambre de 16.61 m² au plafond décoratif ancien avec salle d'eau communicante,
- un wc séparé avec lave-main,
- une cuisine équipée fermée (possibilité d'ouverture),- une grande chambre bibliothèque de 18,45 m² avec un superbe parquet chêne,
- une salle de bains avec baignoire,
- 2 petites chambres (avec possibilité de les réunir),- un dressing  
- une buanderie-atelier.En annexe, possibilité de location d'un garage fermé en sous sol (à proximité).
Chauffage individuel électrique par radiateurs et eau chaude individuelle par cumulus.
Facture EDF (comprenant la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations courantes) : 200 € / mois.
Taxe foncière : 724 €.
Taxe d'habitation : 843 €.
Charges de copropriété : 139 € / mois (syndic professionnel).
Pour toute visite ou renseignement, merci de me contacter au 06 80 33 66 88.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à Annecy