agence du parc
2 rue du Docteur Geley
Annecy


06 80 33 66 88
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T4/5 Annecy-le-Vieux 96 m²

Sur le bas d'Annecy le vieux, à proximité des commerces, des écoles et du lac, au calme avec vue dégagée sur les montagnes et le lac, dans une résidence bien entretenue, avec ascenseur et interphone, un appartement de type 4, en étage, traversant, d'une surface au sol de 99,51 m² (96,18 m² loi Carrez).
Il comprend : un hall d'entrée avec placards, un salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (36,52 m²) donnant sur la terrasse (11 m²) exposée sud, une chambre parentale de 21 m² au sol (avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC), 2 chambres (12,81 m² et 12,26 m²) avec placards et une salle de bains avec WC.Eau chaude sanitaires et chauffage au gaz (chaudière) par radiateurs à circulation d'eau chaude.En annexe, au sous-sol, une cave de 5,57 m², un garage motorisé de 14,44 m² et une place de parking privative extérieure.Garage supplémentaire possible.Charges de copropriété : 240 € / mois.Taxe foncière :1251 euros.Pas de procédure en cours.Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline au  06 80 33 66 88.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

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VA1950AGENCEDUPARC
Vendu
RéférenceVA1950
VilleAnnecy-le-Vieux 74940
Charges240 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface96.00
Surface au sol96
Séjour36
Pièces4
Chambres3
Salle de bains2
WC2
Étage4
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VueLac
ExpositionSud
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 251 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 120
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 28
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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